(19)国家知识产权局 (12)发明 专利申请 (10)申请公布号 (43)申请公布日 (21)申请 号 202210485139.4 (22)申请日 2022.05.06 (71)申请人 中国十七冶集团有限公司 地址 243000 安徽省马鞍山市雨 山东路88 号 (72)发明人 石语国　秦玉欢　陈亮　 (74)专利代理 机构 马鞍山市金桥专利代理有限 公司 341 11 专利代理师 许瑞祥 (51)Int.Cl. G06F 30/13(2020.01) G06F 30/18(2020.01) (54)发明名称 一种基于BIM和SI体系的社区内外空间运维 构建方法 (57)摘要 本发明公开了一种基于BIM和SI体系的社区 内外空间运维构建方法， 涉及BIM施工技术领域。 该基于BIM和SI体系的社区内外空间运维构建方 法， 利用BIM将老旧社区的建筑、 地下管网、 即将 安装的电梯、 LED灯信息导入BIM， 可以方便直观 地对老旧社区的改造效果进行评估， 并能迅速确 定施工方案。 该基于BIM和SI体系的社区内外空 间运维构建方法建立了楼栋对电梯需求程度的 算法， 可以有效优先解决急需电梯的楼栋， 有效 提高施工的针对性。 权利要求书2页 说明书4页 附图1页 CN 114925419 A 2022.08.19 CN 114925419 A 1.一种基于BIM和SI体系的社区内外空间运维构建方法， 用于解决老旧社区电梯加装 及采光问题， 其特 征在于： 包括如下步骤： S1： 对老旧社区进行编号， 并标注社区户型特点、 户数、 社区年龄层分布、 社 区是否已安 装电梯、 社区楼层分布、 社区停车场分布， 所述社区户型特点包括层高、 朝南房间的数量， 所 述社区年龄层分布包括0～3岁区间、 3～15岁区间、 15～18岁区间、 18～25岁区间、 25～35岁 区间、 35～45岁区间、 45～6 0岁区间、 6 0～70岁区间、 70岁以上区间； S2： 对每个老旧社区的楼间距a、 层高b、 楼层高度c、 没有安装电梯的楼栋的楼梯宽度e 进行测量， 并将获得收据导入BIM建立社区楼栋模型； S3： 对备选电梯型号进行编号， 并标注电梯截面的长f、 以及电梯截面的宽g、 最大安装 高度h、 电梯轿厢高度i， 并将数据导入BIM建立电梯模型； S4： 对没有安装电梯的楼栋， 选择最大安装高度h大于层高b、 并同时满足电梯截面的宽 g小于等于两倍楼梯宽度e、 电梯轿厢高度大于层高b的电梯导入社区楼栋模型， 并最 终选择 合适的电梯型号； S4.1： 将小区地下管网的的信息导入社区楼栋模型， 地下管网信息包括自来水管路信 息、 燃气管路信息、 通讯管路信息， 确定的电梯安装地点， 安装地点避免设置在自来水管路 信息、 燃气管路信息上， 如需要设置在通讯管路上则及时与通讯部门联系修改管路路径， 并 在周围安装施工围栏与施工警示 牌， 注意施工围栏 不能阻挡原先的楼梯入口； S4.2： 在电梯的安装地点挖电梯井基坑， 基坑深度根据电梯的总重量、 地基的特点确 定； S4.3： 电梯底部施工： 放置钢筋笼、 安装模板， 浇筑混凝土 并养护， 或者直接采用带有预 埋件的混凝土预制件， 注意在浇筑混凝土前电梯底部的预埋件应当放置在模板上， 并于钢 筋笼固定； S4.4： 在预埋件上固定电梯框架， 在框架顶部安装电梯升降机构， 在框架内设置电梯轿 厢； S4.5： 在楼栋上开设电梯入口， 并将电梯门设置在入口上； S4.6： 在电梯框架上安装防护板， 对电梯进行测试合格后， 拆卸施工围栏与施工警示 牌， 电梯安装完成。 S5： 在社区楼栋模型中输入老旧社区的经纬度， 利用BIM对社区内部楼栋的一年内的日 光采光情况进 行分析， 在BIM中导入镜子模型， 对缺乏阳光照射的区域利用镜子模 型找到合 适的镜子安装点， 并选择镜 子的合适大小； S6： 对社区中的路灯信息进行采集， 采集信息包括路灯位置、 高度、 以路灯之间的光照 强度， 路灯之间的光照强度测量值包括， 地面上0.5倍路灯间隙的光照强度、 0.25倍的路灯 间隙的光照强度； S7： 将社区的路灯信息导入社 区楼栋模型中， 在BIM中导入LED型号及发光模型， 将地面 上0.5倍路灯间隙的光照强度小于200lx的路灯灯泡进行更换， 选择可以使夜间地面上0.5 倍路灯间隙的光照强度大于20 0lx的LED灯泡后进行 更换。 2.根据权利要求1所述的一种基于BIM和SI体系的社区内外空间运维构建方法， 其特征 在于： 根据楼栋内60岁以上老人分布楼层的特点选择需要安装电梯楼栋的施工顺序， 并计 算施工优先数， 其中施工优先数等于各层的楼层数乘以所在楼层老人数量的和， 对施工优权　利　要　求　书 1/2 页 2 CN 114925419 A 2先数大的楼栋优先施工 。权　利　要　求　书 2/2 页 3 CN 114925419 A 3